Conciergerie Airbnb Saint-Énogat · Prieuré Dinard

Saint-Énogat et le Prieuré forment la partie ouest de Dinard. Plage familiale de Saint-Énogat, criques sauvages, sentier des Douaniers vers Saint-Lunaire — quartier résidentiel chic et discret, prisé des séjours longs en famille.

Devis gratuit — WhatsApp

Quartier Saint-Énogat · Prieuré

Gestion Airbnb à Saint-Énogat · Prieuré.

Saint-Énogat (35800) borde la Plage de Saint-Énogat, plus familiale et abritée que l'Écluse. Le Prieuré, ancien hameau, est devenu un quartier résidentiel pavillonnaire haut de gamme avec villas, jardins clos et accès direct au sentier des Douaniers GR34.

Profil de la demande

Familles en location semaine/quinzaine de mi-juin à fin août
Randonneurs GR34 sur le sentier des Douaniers (Côte d'Émeraude)
Bretons des grandes villes (Rennes, Nantes) en week-end prolongé
Voyageurs cherchant le calme et la nature à 10 min du centre Dinard

Revenus estimés. Studio : 650–1 050 € par mois. T2 : 920–1 480 € par mois. Forte pointe juillet-août, demande continue d'avril à octobre.

Conciergerie Airbnb Saint-Énogat · Prieuré Dinard

Saint-Énogat et Le Prieuré, le Dinard résidentiel

Saint-Énogat était un village avant d'être rattaché à Dinard à la fin du XIX^e siècle, et il en a gardé l'échelle : une plage à taille humaine, quelques commerces, des rues bordées de villas Belle Époque. Le Prieuré, de l'autre côté, ouvre sur la Rance et offre une plage abritée très prisée des familles.

Une clientèle différente du centre

Les voyageurs qui choisissent ce secteur viennent chercher le calme et restent plus longtemps : séjours d'une semaine complète, couples et familles plutôt que groupes. Ils notent plus généreusement, à condition que le logement tienne ses promesses de tranquillité.

Le sentier côtier, argument sous-exploité

Le chemin des douaniers relie Saint-Énogat à la Pointe de la Malouine puis à la Plage de l'Écluse en une vingtaine de minutes, avec Saint-Malo en face. Beaucoup d'annonces du secteur ne le mentionnent pas, alors que c'est ce qui compense la distance au centre.

Ce qui se loue le mieux

Les logements orientés mer, même avec une vue partielle, et ceux qui disposent d'un extérieur. La superficie compte moins que l'orientation et la literie.

Nos logements et notre service à Saint-Énogat

Trois des quatre logements que nous exploitons à Dinard se trouvent dans ce secteur : un studio pour deux, un appartement pour trois et un appartement de deux chambres pour six personnes. Cela nous donne une connaissance fine du marché local, des prix pratiqués et des attentes des voyageurs.

Voir les logements

Location de studio à Dinard, location d'appartement vue mer à Dinard et location d'appartement à Dinard pour 6 personnes.

Le stationnement

Il se fait en voirie. Aisé neuf mois sur douze, plus disputé en juillet et août : nous le précisons dans l'annonce, avec les rues où les places se libèrent le plus.

Ce que nous prenons en charge

La totalité de l'exploitation : annonce, tarification, relation voyageur, ménage et linge, accueil, astreinte et décompte mensuel — voir le service de conciergerie à Dinard. Commission unique de 20 % tout compris.

Questions fréquentes sur Saint-Énogat

Saint-Énogat est-il loin du centre de Dinard ?

Une vingtaine de minutes à pied par le sentier côtier, moins par la route. La distance est réelle, et c'est précisément ce qui fait le calme du quartier : nous la mentionnons toujours dans l'annonce plutôt que de la laisser découvrir à l'arrivée.

Y a-t-il une plage à Saint-Énogat ?

Oui, la plage de Saint-Énogat, plus confidentielle que celle de l'Écluse, et celle du Prieuré côté Rance, abritée et appréciée des familles avec de jeunes enfants.

La saison y est-elle plus courte qu'au centre ?

Légèrement. Le centre capte davantage les séjours courts d'arrière-saison. Saint-Énogat compense par des séjours plus longs en été et une clientèle qui revient d'une année sur l'autre.

Quel type de bien s'y loue le mieux ?

Les logements orientés mer avec un extérieur, et les appartements de deux chambres pour les familles. Les studios fonctionnent bien de mai à septembre.